Voorkeur voor 'groeiwoningen' in Vessem

Bron: Eindhovens Dagblad, zaterdag 2 mei 2009

Net als de HAT-woningen is het bouwen van starters-, doorstroom- en seniorenwoningen achterhaald.

Dit was te horen bij de eerste bijeenkomst van het Vessemse Dorpsontwikkelingsplan (DOP). Het bouwen van 'groeiwoningen', door de bedenker van dit concept 'levensloopbestendige' woning genoemd, heeft de toekomst.

Het idee komt van Jan Timmers, die als Vessemse architect weet waar hij het over heeft. "Woningen worden tegenwoordig gezien als een consumptieartikel. Van een starters- naar een doorstroomwoning en vervolgens weer door naar een nog grotere - of juist kleinere - seniorenwoning. Bewoners worden gedwongen door te stromen, terwijl de overheid juist de belangen van de samenleving moet behartigen."

Dat er meer grond nodig is voor een groeiwoning weet Timmers ook. "Bij een tussenwoning valt er weinig uit te breiden. Maar bij een tweekapper heb je met zo'n tweehonderd vierkante meter grond al ruimere mogelijkheden. Na verloop van tijd bouw je naar achteren uit, de garage wordt speelkamer en later slaapkamer met badkamer."

Het grote probleem bij starters is de aankoopprijs. En bij een grotere woning hoort ook een hogere prijs. "Inderdaad, maar er zijn diverse constructies te bedenken om in beginsel de grond te pachten en het huis in huur/koop te verwerven."

Timmers denkt dat de mensen zich, zeker in een dorp, hechten aan hun woonomgeving. Debinding met de buurt geeft een sociaal veilig gevoel.

De aankoop van slechts één woning waar je alle kanten mee op kunt, lijkt hem het meest ideale voor een dorp als Vessem.

Gerrit van der Weijst, directeur van Woningstichting De Zaligheden, onderschrijft het concept van de groeiwoning. "Ook wij vinden dat een woning toekomstwaarde moet hebben. Dat is goed voor de consument en voor de duurzaamheid in het algemeen." Van der Weijst merkt verder op dat per kubieke meter inhoud een ruime woning aanmerkelijk goedkoper is dan een kleine woning. Kopers lopen nu tegen een strak keurslijf van gemeentebeleid op en komen pas veel later zelf aan het woord.